Votre e-mail a été envoyé.
Gràcia Local commercial | 833 m² | 649 000 € | À vendre | Gràcia, Barcelone 08025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación en el distrito de Horta-Guinardó, próximo a la Sagrada Familia y al Hospital de Sant Pau.
- Conexión mediante la estación de metro Alfons X (L4) y varias líneas de autobús urbano.
- Entorno residencial con servicios, zonas verdes y equipamientos próximos.
- Acceso mediante red viaria urbana hacia el Eixample y otras zonas centrales de Barcelona.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial ubicado en el término municipal de Barcelona, en el Carrer de Joaquim Ruyra, número 8, dentro del distrito de Horta-Guinardó. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, próximo a la Basílica de la Sagrada Familia y al Hospital de Sant Pau, ambos referentes arquitectónicos y culturales de la ciudad. El entorno inmediato dispone de dotaciones educativas, sanitarias y comerciales, además de zonas verdes como los jardines del Baix Guinardó, configurando un entorno funcional y agradable para uso residencial. La localización cuenta con buena comunicación mediante la red viaria urbana y transporte público, con proximidad a la estación de metro Alfons X (L4) y a varias líneas de autobús que conectan con el Eixample, Gràcia y el centro de Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 833 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 649 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 779,14 € |
| Surface du lot | 833 m² |
| Prix | 649 000 € |
| Prix par m² | 779,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie total de 833,25 m2, distribuida en planta baja de 420,16 m2, planta semisótano de 363,09 m2 y planta altillo de 50 m2. Las plantas se comunican mediante montacargas y escalera interior. Dispone de fachada de 4 m a pie de calle y altura libre variable entre 3,50 m y 2,30 m según la estancia.
Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.
La propiedad incluye vado en vigor, persiana automática, sistema de alarma con vídeo, centralita interna, aire acondicionado, báscula de 1.000 kg, dos cámaras frigoríficas (1–6 °C), compresor de aire, sistema de aire forzado, patio a cielo abierto, dos vestuarios y dos lavabos (uno con ducha).
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: BCN-RS-010767
Local comercial ubicado en el barrio de Gràcia, a escasos metros de Travessera de Gràcia y Pi i Maragall, en una zona con alta concentración de oficinas, comercios y centros educativos.
Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.
Los gastos comunitarios ascienden a 1.120 € anuales y el IBI a 1.963 €. La compraventa podría incluir la licencia de actividad vigente.
Excelente conectividad mediante transporte público: metro Joanic (L4) y líneas de autobús V19, H8, 47, 39, 116, N4 y N6.
+26 Plus
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Présenté par
Société non fournie
Gràcia
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Sélectionnez la personne que vous souhaitez appeler