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Zona Sant Martí Local commercial | 90 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial moderno (2008) con locales comerciales en planta baja, en el corazón del Poblenou.
- Excelente ubicación con gran conectividad y rodeado de servicios, comercios y flujo peatonal.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ref. 1886 Traspaso de 66.000 € y alquiler de 1.100 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Traspaso de encantadora panadería-cafetería con degustación y obrador, con Licencia A5.3 (Despatx de Pa amb Degustació), ubicada en el corazón del Poblenou, Barcelona. El local destaca por su diseño moderno con amplios escaparates acristalados que aportan luz natural, así como por su excelente conexión con el transporte público, en una de las zonas más dinámicas y en auge de la ciudad. El establecimiento cuenta con una superficie de 90 m2, distribuidos en un espacio interior acogedor con capacidad para 32 personas, y una terraza exterior con 6 mesas y 24 plazas, ideal para atraer tanto a vecinos del barrio como a visitantes. Su distribución invita a una experiencia cómoda y agradable para el cliente. Completamente reformado y equipado, el local dispone de todo lo necesario para operar de forma inmediata: TPV, lavavajillas, mueble para cafetera, expositores de pan y bollería, nevera expositora, frigoríficos, congeladores y más. Cada detalle ha sido pensado para optimizar la eficiencia operativa y la presentación de los productos. El local está climatizado, lo que garantiza el confort de los clientes durante todo el año. Esta es una excelente oportunidad para emprendedores que deseen iniciar o continuar un negocio de panadería y cafetería con degustación en una ubicación privilegiada de Barcelona, con clientela potencial constante y un entorno comercial consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique –C
- Aforo interior para 32 personas y terraza.
- Espacio luminoso y climatizado.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Traspaso de panadería-cafetería 66.000 €.
- Licencia A5.3 (Despatx de Pa amb Degustació).
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 90 m² | Négociable | 146,67 € /m²/an EXCL 12,22 € /m²/mois EXCL 13 200 € /an EXCL 1 100 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 146,67 € /m²/an EXCL 12,22 € /m²/mois EXCL 13 200 € /an EXCL 1 100 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
146,67 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 1886 Traspaso de 66.000 € y alquiler de 1.100 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Traspaso de encantadora panadería-cafetería con degustación y obrador, con Licencia A5.3 (Despatx de Pa amb Degustació), ubicada en el corazón del Poblenou, Barcelona. El local destaca por su diseño moderno con amplios escaparates acristalados que aportan luz natural, así como por su excelente conexión con el transporte público, en una de las zonas más dinámicas y en auge de la ciudad. El establecimiento cuenta con una superficie de 90 m2, distribuidos en un espacio interior acogedor con capacidad para 32 personas, y una terraza exterior con 6 mesas y 24 plazas, ideal para atraer tanto a vecinos del barrio como a visitantes. Su distribución invita a una experiencia cómoda y agradable para el cliente. Completamente reformado y equipado, el local dispone de todo lo necesario para operar de forma inmediata: TPV, lavavajillas, mueble para cafetera, expositores de pan y bollería, nevera expositora, frigoríficos, congeladores y más. Cada detalle ha sido pensado para optimizar la eficiencia operativa y la presentación de los productos. El local está climatizado, lo que garantiza el confort de los clientes durante todo el año. Esta es una excelente oportunidad para emprendedores que deseen iniciar o continuar un negocio de panadería y cafetería con degustación en una ubicación privilegiada de Barcelona, con clientela potencial constante y un entorno comercial consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –C
- Traspaso de panadería-cafetería 66.000 €.
- Aforo interior para 32 personas y terraza.
- Licencia A5.3 (Despatx de Pa amb Degustació).
- Espacio luminoso y climatizado.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en pleno corazón del Poblenou, Barcelona. Construido en el año 2008, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y se encuentra en una zona vibrante, rodeada de servicios, comercios y alta actividad peatonal.
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