Eixample Bureau | 396 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08007

Ref: BCN-OS-016160. Ubicada a tan solo 20 metros del icónico paseo de Gràcia, esta oficina excepcional combina el encanto clásico de una finca regia con las comodidades modernas más exigentes. Recién rehabilitada, la propiedad ofrece un entorno de trabajo elegante, funcional y lleno de luz natural, ideal para empresas que buscan una imagen representativa en el corazón de Barcelona. El espacio se distribuye en una gran recepción, 11 salas de distintos tamaños (algunas de hasta 37 m2), un amplio openspace, una galería cubierta luminosa con acceso independiente desde tres salas, y un espectacular patio ajardinado de casi 100 m2 con una construcción anexa de 14 m2. La cocina equipada con zona de comedor, dos aseos y una sala tecnológica con climatización reforzada completan esta propuesta única. Los acabados incluyen suelos de parquet, techos artesonados, armarios empotrados, calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits en todas las estancias. La instalación eléctrica y de datos está en excelente estado, lista para su uso inmediato. La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de Plaça Catalunya, rodeada de hoteles de prestigio, boutiques de lujo y edificios modernistas emblemáticos. Conectividad total mediante metro (L1, L2, L3, L4), autobuses y RENFE, además de múltiples parkings cercanos. Esta oficina representa una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, con una combinación perfecta de prestigio, funcionalidad y entorno inspirador.