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El Congrés i els Indians Local commercial | 133 m² | À louer | Sant Andreu, Barcelone 08027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, con alto tránsito y visibilidad.
- Edificio mixto construido en 1958, ideal para inversión con locales comerciales en planta baja.
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ref. 1833 Traspaso de 90.000 € y Alquiler de 1.500 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa un bar de comida rápida completamente operativo en el barrio de El Congrés i els Indians, una zona dinámica y bien comunicada de Barcelona. Ubicado entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, el local disfruta de un flujo constante de clientes gracias a su excelente conexión y entorno comercial. Con una superficie útil de aproximadamente 95 m2 más un almacén adicional, el local cuenta con una fachada de 5 metros que garantiza gran visibilidad. Dispone de licencia específica 12.35.b/2.3.2.2. para bar de comida rápida y un aforo interior de 40 personas, además de terraza con 2 mesas y 8 sillas. El establecimiento está totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario, maquinaria y utensilios de cocina en perfecto estado, lo que facilita una transición inmediata para el nuevo titular. Una oportunidad exclusiva para emprendedores que buscan abrir o ampliar su negocio en un barrio con gran potencial comercial y alta afluencia de público.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique – D
- Licencia activa 12.35.b/2.3.2.2. para bar.
- Negocio en pleno funcionamiento.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad 90.000 €.
- Ubicación estratégica.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 133 m² | 10 Ans | 135,34 € /m²/an EXCL 11,28 € /m²/mois EXCL 18 000 € /an EXCL 1 500 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 135,34 € /m²/an EXCL 11,28 € /m²/mois EXCL 18 000 € /an EXCL 1 500 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 133 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
135,34 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 1833 Traspaso de 90.000 € y Alquiler de 1.500 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa un bar de comida rápida completamente operativo en el barrio de El Congrés i els Indians, una zona dinámica y bien comunicada de Barcelona. Ubicado entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, el local disfruta de un flujo constante de clientes gracias a su excelente conexión y entorno comercial. Con una superficie útil de aproximadamente 95 m2 más un almacén adicional, el local cuenta con una fachada de 5 metros que garantiza gran visibilidad. Dispone de licencia específica 12.35.b/2.3.2.2. para bar de comida rápida y un aforo interior de 40 personas, además de terraza con 2 mesas y 8 sillas. El establecimiento está totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario, maquinaria y utensilios de cocina en perfecto estado, lo que facilita una transición inmediata para el nuevo titular. Una oportunidad exclusiva para emprendedores que buscan abrir o ampliar su negocio en un barrio con gran potencial comercial y alta afluencia de público.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique – D
- Traspaso de la actividad 90.000 €.
- Licencia activa 12.35.b/2.3.2.2. para bar.
- Ubicación estratégica.
- Negocio en pleno funcionamiento.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona estratégica entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, en Barcelona. Esta localización garantiza un alto tránsito peatonal y un flujo constante de potenciales clientes. Construido en 1958, el edificio combina uso residencial con actividad comercial. Buenas comunicaciones.
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El Congrés i els Indians
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