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La Verneda i la Pau Local commercial | 1 500 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio comercial de 3.041 m2 con amplia visibilidad.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 1 500 m² | 4 mètres | Négociable | 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 197 994 € /an EXCL 16 499 € /mois EXCL |
RDC
Ref: BCN-RS-015543. Presentamos probablemente uno de los locales comerciales más grandes que se pueden encontrar hoy día en Barcelona. Con una altura superior a 4 metros, la superficie total es de 1.500 m2 todos ellos en planta baja con una fachada de más de 50 metros lineales acristalados. En la actualidad forma parte de las instalaciones del concesionario Toyota en Sant Martí y la segregación está prevista para septiembre de 2025. Este local se encuentra a tan solo 250 metros de distancia de la parada La Pau de las líneas de metro L2 y L4.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4 mètres
- Détecteur de fumée
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 500 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 1 500 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial de 3.041 m2 situado en zona céntrica y consolidada con alto tránsito diario y buenas comunicaciones.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
La Verneda i la Pau
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