Zona Dreta de l’Eixample Local commercial | 85 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08037

Ref. 2141 Traspaso de 145.000 € y alquiler de 2.500 €/mes (IVA incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa restaurante con licencia de restauración mixta, ubicado en la prestigiosa Dreta de l’Eixample, una de las zonas más cotizadas y gastronómicamente relevantes de Barcelona. El negocio está en pleno rendimiento con facturación demostrable, ideal para operadores que busquen posicionarse en un enclave estratégico rodeado de comercios, oficinas, residentes de alto poder adquisitivo y gran afluencia turística. El local cuenta con aproximadamente 85 m2 construidos (80 m2 útiles) distribuidos en una sola planta que incluye sala principal y zona de atención, además de un almacén en altillo de 60 m2 que optimiza la operativa diaria. La fachada de 3,5 metros lineales garantiza una excelente visibilidad en una calle muy transitada. El aforo autorizado es para 45 personas, con un espacio versátil y acogedor que se adapta a diversos conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cocina de autor o internacional. Como valor añadido, dispone de una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, lo que incrementa significativamente la capacidad y facturación en temporadas favorables. El local incluye equipamiento completo para operar desde el primer día: mobiliario, barra, cocina equipada con salida de humos, campana extractora, refrigeración y climatización en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada, a pocas manzanas del Passeig de Gràcia y próximo a la estación de metro Diagonal, garantiza una conectividad excelente y un flujo constante de clientes locales e internacionales durante todo el año. Se trata de una oportunidad sólida para inversores, restauradores o emprendedores que busquen un negocio con alta rentabilidad y proyección en una de las mejores zonas de Barcelona.