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Sant Martí Local commercial | 339 m² | 890 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Accès internet à haut débit

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Concierge

Wi-Fi

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	339 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	890 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 626,06 €

Surface du lot	339 m²
Prix	890 000 €
Prix par m²	2 626,06 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 339 m2 con aseos, falso techo, aire acondicionado, iluminación empotrada y falso techo.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-INV-014479.
Activo comercial excepcionalmente ubicado en el corazón de la Vila Olímpica, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. Este local se encuentra arrendado a una empresa de sólida trayectoria, lo que garantiza ingresos estables y seguros desde el primer día. Con una rentabilidad neta del 6%, esta propiedad representa una alternativa muy superior a los productos financieros tradicionales, ideal para inversores que buscan proteger y hacer crecer su capital.
La ubicación estratégica del activo, rodeado de residencias de alto nivel, oficinas modernas y una vibrante oferta de ocio y restauración, asegura una demanda constante y una valorización sostenida. Además, su proximidad a la playa, al Puerto Olímpico y a importantes vías de comunicación como la Ronda Litoral, lo convierte en un enclave privilegiado tanto para el comercio como para el turismo.