Barrio de la Sagrada Familia Local commercial | 85 m² | À louer | Horta-Guinardó, Barcelone 08025

Ref. 2147 Traspaso: de 90.000 €. Alquiler: 1.800 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Se traspasa un restaurante con licencia C3, recientemente cerrado pero completamente equipado, ubicado en el barrio de la Sagrada Familia, Barcelona. Esta es una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la restauración que busquen establecerse en una zona consolidada, con alta densidad de residentes, comercios y turismo, que ofrece un importante potencial de rentabilidad. El local dispone de aproximadamente 85 m2 construidos (77 m2 útiles), distribuidos en una sola planta que optimiza la operativa diaria. Su fachada de 5 metros lineales ofrece excelente visibilidad en una calle concurrida, generando una fuerte presencia comercial. En el interior, cuenta con un aforo autorizado para 44 personas, siendo adaptable a diferentes conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cocina de autor o internacional. El establecimiento se entrega equipado con cocina profesional con salida de humos, campana extractora, mobiliario de sala y barra, sistemas de refrigeración y climatización, listo para reanudar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Además, dispone de terraza autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido muy solicitado que aumenta la capacidad y la facturación, especialmente en temporada favorable. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos del Recinto Modernista de Sant Pau y cerca de las estaciones de metro Sant Pau/Dos de Maig (L5) y Alfons X (L4), con excelentes conexiones y un entorno que combina residencias, oficinas y comercios. En definitiva, una oportunidad única para abrir un restaurante en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor proyección de Barcelona.