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Barrio de Congrés i els Indians Local commercial | 102 m² | À louer | Sant Andreu, Barcelone 08027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja.
- Excelente conectividad mediante transporte público.
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Ref. 2154 Traspaso: de 75.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Traspaso de restaurante con licencia de restauración C3 mixta, en pleno funcionamiento y ubicado en el barrio de Congrés i els Indians, Barcelona. Es una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que deseen consolidar su negocio en una zona residencial bien establecida, con buena afluencia vecinal, servicios cercanos y todo listo para empezar la actividad desde el primer día. El local cuenta con una superficie construida aproximada de 102 m2 (96 m2 útiles), distribuidos en una única planta que permite una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 7 metros lineales aporta visibilidad directa a la calle, facilitando la captación tanto de clientela habitual como de paso. Dispone de un aforo autorizado para 40 comensales, distribuidos en una sala versátil y acogedora, adaptable a diversos formatos gastronómicos. Además, cuenta con terraza exterior con licencia vigente para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido especialmente demandado en la ciudad, que contribuye a aumentar la facturación y mejorar la experiencia del cliente. El establecimiento se entrega completamente equipado y operativo, incluyendo mobiliario de sala y barra, cocina con salida de humos, campana extractora, sistemas de refrigeración, climatización y demás equipamiento necesario. La licencia C3 Mixta permite ofrecer cocina caliente y servicio completo en sala, lo que aporta gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, como menús diarios, tapas, cocina internacional, pizzería o propuestas de autor.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Licencia de restauración C3 mixta.
- Fachada de 7 metros lineales.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Traspaso de restaurante por 75.000 €.
- Excelente oportunidad para emprendedores.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 102 m² | 10 Ans | 141,18 € /m²/an EXCL 11,76 € /m²/mois EXCL 14 400 € /an EXCL 1 200 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 141,18 € /m²/an EXCL 11,76 € /m²/mois EXCL 14 400 € /an EXCL 1 200 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 102 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
141,18 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 2154 Traspaso: de 75.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Traspaso de restaurante con licencia de restauración C3 mixta, en pleno funcionamiento y ubicado en el barrio de Congrés i els Indians, Barcelona. Es una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que deseen consolidar su negocio en una zona residencial bien establecida, con buena afluencia vecinal, servicios cercanos y todo listo para empezar la actividad desde el primer día. El local cuenta con una superficie construida aproximada de 102 m2 (96 m2 útiles), distribuidos en una única planta que permite una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 7 metros lineales aporta visibilidad directa a la calle, facilitando la captación tanto de clientela habitual como de paso. Dispone de un aforo autorizado para 40 comensales, distribuidos en una sala versátil y acogedora, adaptable a diversos formatos gastronómicos. Además, cuenta con terraza exterior con licencia vigente para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido especialmente demandado en la ciudad, que contribuye a aumentar la facturación y mejorar la experiencia del cliente. El establecimiento se entrega completamente equipado y operativo, incluyendo mobiliario de sala y barra, cocina con salida de humos, campana extractora, sistemas de refrigeración, climatización y demás equipamiento necesario. La licencia C3 Mixta permite ofrecer cocina caliente y servicio completo en sala, lo que aporta gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, como menús diarios, tapas, cocina internacional, pizzería o propuestas de autor.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Traspaso de restaurante por 75.000 €.
- Licencia de restauración C3 mixta.
- Excelente oportunidad para emprendedores.
- Fachada de 7 metros lineales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Congrés i els Indians, Barcelona. Construido en el año 1963, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público.
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Barrio de Congrés i els Indians
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