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Barrio de la Vila Olímpica Local commercial | 234 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona dinámica del barrio de la Vila Olímpica.
- Excelente ubicación con accesos cómodos y múltiples opciones de transporte público.
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LOYER
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Ref. 2155 Traspaso: de 180.000 €.Alquiler: 1.920 €/mes (IVA no incluido. Contrato de 10 años. Restaurante en traspaso con licencia de restauración C3 Mixta, en pleno funcionamiento y con facturación demostrable, ubicado en el barrio de la Vila Olímpica, Barcelona. Es una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales consolidados que busquen un local estratégico cerca de la Universidad Pompeu Fabra, Campus de la Ciutadella y el Port Olímpic, dos zonas con alto flujo de residentes, estudiantes y turistas durante todo el año. El local cuenta con aproximadamente 234 m2 construidos (176 m2 útiles) distribuidos en una única planta que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 6 metros lineales ofrece gran visibilidad en una calle muy transitada, dentro de un entorno que combina vida universitaria, residencial y turística. El restaurante dispone de un aforo autorizado para 60 comensales, con una sala amplia y luminosa, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cocina internacional o cenas a la carta. Además, incluye una terraza exterior con licencia vigente para 7 mesas y 28 sillas, que añade un valor diferencial y amplía la capacidad del establecimiento. Se entrega completamente equipado y operativo, con cocina profesional equipada con salida de humos, horno de pizzas de gran capacidad, sistemas de climatización y refrigeración, mobiliario y maquinaria auxiliar en excelente estado. La ubicación, junto a la estación de metro Ciutadella, Vila Olímpica (L4) y cerca de zonas de ocio y oficinas, asegura un flujo constante de clientes locales e internacionales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Aforo para 60 comensales y terraza exterior.
- Ubicación estratégica.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Traspaso de restaurante por 180.000 €.
- Restaurante operativo con licencia C3 Mixta.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 234 m² | 10 Ans | 98,46 € /m²/an EXCL 8,21 € /m²/mois EXCL 23 041 € /an EXCL 1 920 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 98,46 € /m²/an EXCL 8,21 € /m²/mois EXCL 23 041 € /an EXCL 1 920 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 234 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
98,46 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 2155 Traspaso: de 180.000 €.Alquiler: 1.920 €/mes (IVA no incluido. Contrato de 10 años. Restaurante en traspaso con licencia de restauración C3 Mixta, en pleno funcionamiento y con facturación demostrable, ubicado en el barrio de la Vila Olímpica, Barcelona. Es una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales consolidados que busquen un local estratégico cerca de la Universidad Pompeu Fabra, Campus de la Ciutadella y el Port Olímpic, dos zonas con alto flujo de residentes, estudiantes y turistas durante todo el año. El local cuenta con aproximadamente 234 m2 construidos (176 m2 útiles) distribuidos en una única planta que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 6 metros lineales ofrece gran visibilidad en una calle muy transitada, dentro de un entorno que combina vida universitaria, residencial y turística. El restaurante dispone de un aforo autorizado para 60 comensales, con una sala amplia y luminosa, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cocina internacional o cenas a la carta. Además, incluye una terraza exterior con licencia vigente para 7 mesas y 28 sillas, que añade un valor diferencial y amplía la capacidad del establecimiento. Se entrega completamente equipado y operativo, con cocina profesional equipada con salida de humos, horno de pizzas de gran capacidad, sistemas de climatización y refrigeración, mobiliario y maquinaria auxiliar en excelente estado. La ubicación, junto a la estación de metro Ciutadella, Vila Olímpica (L4) y cerca de zonas de ocio y oficinas, asegura un flujo constante de clientes locales e internacionales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Traspaso de restaurante por 180.000 €.
- Aforo para 60 comensales y terraza exterior.
- Restaurante operativo con licencia C3 Mixta.
- Ubicación estratégica.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en el barrio de la Vila Olímpica, Barcelona. Construido en el año 1992, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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