Vila de Gràcia Local commercial | 70–770 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08024

Este local cuenta con una superficie total de 770 m2, distribuida en 350 m2 en planta baja, un altillo de 70 m2 y un sótano de 350 m2. El espacio resulta ideal para actividades que requieran áreas diferenciadas para tienda, oficina y almacén. Dispone de dos escaparates, una fachada de seis metros, vado y persiana motorizada. La ubicación, a pocos pasos de la Travessera de Dalt, garantiza una gran afluencia tanto de público local como de turistas. Además, el local se encuentra junto a una parada de autobuses urbanos, lo que asegura excelentes comunicaciones. Las condiciones económicas incluyen una duración de contrato de diez años, con un obligado cumplimiento de tres años y un preaviso de tres meses. La renta mensual es de 4.800€ más IVA. El IBI asciende aproximadamente a 352€ mensuales y los gastos de comunidad son de unos 200€ al mes, ambos a cargo del arrendatario. La licencia de vado tiene un coste aproximado de 117€ mensuales, cedida por la propiedad. Se requiere una fianza de dos meses y una garantía adicional que se concretará según la solvencia.

Este local cuenta con una superficie total de 770m², distribuida en 350m² en planta baja, un altillo de 70m² y un sótano de 350m². El espacio resulta ideal para actividades que requieran áreas diferenciadas para tienda, oficina y almacén. Dispone de dos escaparates, una fachada de seis metros, vado y persiana motorizada. La ubicación, a pocos pasos de la Travessera de Dalt, garantiza una gran afluencia tanto de público local como de turistas. Además, el local se encuentra junto a una parada de autobuses urbanos, lo que asegura excelentes comunicaciones. Las condiciones económicas incluyen una duración de contrato de diez años, con un obligado cumplimiento de tres años y un preaviso de tres meses. La renta mensual es de 4.800€ más IVA. El IBI asciende aproximadamente a 352€ mensuales y los gastos de comunidad son de unos 200€ al mes, ambos a cargo del arrendatario. La licencia de vado tiene un coste aproximado de 117€ mensuales, cedida por la propiedad. Se requiere una fianza de dos meses y una garantía adicional que se concretará según la solvencia.

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