Barrio de la Sagrada Familia Local commercial | 45 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08013

Ref. 2156 Traspaso: de 55.000 €. Alquiler: 1.000 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Acogedor local comercial con licencia de actividad C1, ubicado en el barrio de la Sagrada Familia, una de las zonas con mayor afluencia peatonal y turística de Barcelona. Su proximidad a la icónica basílica, a tan solo dos manzanas, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores que deseen establecer un negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo constante de residentes y visitantes. El local cuenta con una superficie construida aproximada de 45 m2 (40 m2 útiles), distribuidos en una sola planta que favorece una operativa sencilla y eficiente. Su fachada en esquina, de unos 10 metros lineales, garantiza una visibilidad destacada desde distintos ángulos, lo que refuerza su presencia en una calle con gran dinamismo comercial. En el interior, dispone de un aforo autorizado para 18 personas, en una sala bien aprovechada y adaptable a distintos modelos de negocio, como cafetería, tienda especializada o concepto de restauración ligera. Además, se ha solicitado licencia de terraza para 2 mesas y 8 sillas, actualmente en trámite, lo que supondría un valor añadido relevante al ampliar la capacidad y ofrecer servicio exterior. El local se encuentra en funcionamiento y se traspasa completamente equipado, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata y sin necesidad de inversión adicional. Ubicado a pocos metros de la estación de metro Sagrada Familia (L2 y L5), este enclave asegura una alta rentabilidad potencial en uno de los barrios más visitados y emblemáticos de Barcelona.