Barrio de La Antiga Esquerra de l’Eixample Local commercial | 100 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08036

Ref. 2159 Traspaso: de 99.000 €. Alquiler: 1.550€/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Restaurante en traspaso con licencia C3 Mixta en La Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas con mayor concentración de oferta gastronómica, oficinas y comercios de Barcelona. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen iniciar o expandir su negocio en un entorno con alta demanda y visibilidad. El local dispone de aproximadamente 100 m2 construidos (90 m2 útiles), distribuidos en una sola planta que facilita una gestión operativa eficiente. Cuenta con una fachada de 3 metros lineales y un aforo autorizado para 31 comensales, en una sala bien distribuida, luminosa y fácilmente adaptable a distintos formatos gastronómicos. Actualmente no está en funcionamiento, pero se entrega completamente equipado. Entre su equipamiento se incluye cocina con salida de humos, mobiliario de sala y barra, sistemas de climatización, refrigeración y maquinaria auxiliar en buen estado, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. El local cuenta con una solicitud de licencia de terraza para 1 mesa y 4 sillas, lo que representa un valor añadido para los meses de buen tiempo y mejora la visibilidad del establecimiento desde la calle. La licencia C3 Mixta otorga gran versatilidad, permitiendo cocina caliente, bebidas y servicio completo en sala. Ubicado a solo dos manzanas del Hospital Clínic y muy bien conectado mediante transporte público, con estaciones de metro como Provença (L6 y L7) y Passeig de Gràcia (L2, L3 y L4) a pocos minutos a pie, el local se beneficia de un constante flujo de clientela diversa. Una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio equipado, bien situado y con alto potencial comercial en una de las áreas más activas de la ciudad.