Barrio de la Dreta de l’Eixample Local commercial | 83 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08037

Ref. 2160 Traspaso: de 75.000 €. Alquiler: 1.100 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 5+5 años. Traspaso de local de hostelería con licencia 2.3.4.1 (restaurant-bar amb cuina) situado en la prestigiosa Dreta de l’Eixample, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona. Actualmente en funcionamiento, este espacio representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un local estratégico con alta visibilidad y flujo constante de clientes. El establecimiento cuenta con aproximadamente 99 m2 útiles distribuidos en una sola planta, con una fachada de 2,5 metros lineales que garantiza buena presencia en una calle reconocida por su concentración de locales de restauración y cafeterías. Su aforo autorizado es para 17 personas, con una sala acogedora y moderna adaptable a diferentes propuestas gastronómicas. El local se entrega completamente equipado y operativo, con mobiliario, maquinaria profesional, sistemas de refrigeración y climatización en buen estado. Esta dotación permite una rápida puesta en marcha sin necesidad de inversiones adicionales, facilitando la continuidad del negocio desde el primer día. Aunque no dispone actualmente de terraza, ya se ha solicitado el permiso municipal para su instalación, lo que incrementaría notablemente su atractivo comercial y la capacidad de aforo en temporadas de mayor demanda. La licencia vigente permite ofrecer productos alimentarios sin cocina caliente, ideal para conceptos de bajo mantenimiento y alta rotación. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, a solo una manzana de la Avenida Diagonal y cerca de la estación de metro Verdaguer (L4 y L5). El entorno combina residentes de alto poder adquisitivo, oficinas, turistas y comercios consolidados, asegurando un flujo constante y diverso de clientela durante todo el día.