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Zona de El Born Local commercial | 272 m² | 630 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08018

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada con elevada densidad poblacional.
A pocos minutos de la Ronda del Litoral y muy bien comunicada mediante transporte público.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magnífico edificio residencial construido en 1969 que cuenta con una superficie de 4.368 m2 distribuidos en 11 plantas sobre rasante. Justo frente al Parc de la Ciutadella, ubicación con elevada afluencia peatonal de visitantes nacionales, turistas así como vecinos de la zona. Muy bien comunicado tanto por carretera como mediante transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	11
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	272 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	630 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 316,80 €

Surface du lot	272 m²
Prix	630 000 €
Prix par m²	2 316,80 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta estupendo local comercial en pleno paseo de Pujades, frente al emblemático Parc de la Ciutadella.
El inmueble cuenta con una superficie de 272 m2 construidos de los cuales 221 m2 son útiles.
Ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio comercial de atención al público gracias a que la zona cuenta con una elevada afluencia peatonal continua, tanto de turistas, residentes y profesionales, lo que garantiza una exposición comercial continua.
Destacar su gran entrada con doble escaparate, que proporciona un gran impacto visual desde el exterior para los potenciales clientes así como que aporta también mucha luminosidad al interior del mismo.
El interior está distribuido en varios espacios diáfanos y versátiles, ideales para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, desde showroom o tienda especializada hasta centro de atención o espacio creativo.
El interior cuenta también con una zona equipada con ducha y dos aseos independientes.
Actualmente, el local está ocupado por un negocio dedicado a la venta de vehículos de movilidad reducida y patinetes eléctricos, lo que demuestra su adaptabilidad y rendimiento en sectores emergentes.