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Passeig de Sant Joan Bureau | 250 m² | 2 400 000 € | À vendre | Barcelone, Barcelona 08010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Obra modernista de 1900 diseñada por Bernardí Martorell, con elementos originales conservados.
- Ubicación privilegiada junto al Arc de Triomf, en el corazón de Ciutat Vella.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio modernista de 1900 ubicado en Passeig de Sant Joan, 6, en el distrito de Ciutat Vella. Diseñado por el arquitecto Bernardí Martorell, conserva elementos originales como techos artesonados y suelos hidráulicos. Situado junto al Arc de Triomf, destaca por su valor histórico y arquitectónico.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Grenier
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 400 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 603,49 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 2 400 000 € |
| Prix par m² | 9 603,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espacio comercial singular de 250 m2 construidos, de los que la mitad podrían segregarses, ubicado en la planta primera de un edificio residencial modernista construida en el año 1900 por el arquitecto Bernardí Martorell i Rius. Situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, dentro del distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
La propiedad se encuentra en una finca modernista construida en el año 1900 por el arquitecto Bernardí Martorell i Rius. Actualmente está unida a una segunda unidad, aunque existe la posibilidad de separarlas. El inmueble tiene un uso mixto, tanto comercial como residencial, y cuenta con cédula de habitabilidad y licencia turística en vigor.
Conserva elementos originales de la época, como techos altos con artesonados, suelos hidráulicos y pilares ornamentales. Está distribuida en cinco salas, dos baños, cocina, una terraza tranquila de 25 m2 y un patio interior. Dispone de abundante luz natural, calefacción a gas mediante radiadores de hierro restaurados y sistema de aire acondicionado por conductos.
Se trata de un espacio adecuado tanto para empresas que buscan un entorno singular y representativo, como para quienes desean combinar vivienda y lugar de trabajo en un mismo inmueble.
La ubicación es especialmente destacada, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, sobre el Passeig de Sant Joan, junto al Arc de Triomf, en el barrio de Fort Pienc dentro del distrito del Eixample. Se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro Arc de Triomf y Plaça Tetuán, así como de la estación de tren RENFE. Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia y el distrito tecnológico del 22@ también están a corta distancia.
La superficie total es de 250 m2. El precio de venta es de 2.400.000 euros. Los gastos de comunidad e IBI están disponibles bajo consulta. La disponibilidad es inmediata.
+2 Plus
Interior oficina
Interior oficina
Interior oficina
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 106 |
-
Engel & Völkers
Présenté par
Passeig de Sant Joan
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