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Carrer Freixa Local commercial | 280 m² | 300 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fachada amplia con excelente visibilidad desde calle principal.
Espacio versátil ideal para múltiples usos comerciales.
Cercano a transporte público y zonas de interés comercial.

Ubicación céntrica con alto tránsito peatonal y vehicular.
Acceso directo desde la calle que favorece la captación de clientes.
Oportunidad de reforma para crear un concepto único.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 10 plantas sobre rasante en Barcelona. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 01

Surface du lot	280 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	300 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 071,75 €

Surface du lot	280 m²
Prix	300 000 €
Prix par m²	1 071,75 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 280 m2 construidos y cerca de 250 m2 útiles a pie de calle en Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: LIRE-00065

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Barcelona, este local comercial de 280 m2 representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan posicionarse en el corazón de la ciudad. Con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, el inmueble ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un concepto comercial a medida.
El espacio, actualmente para reformar, permite múltiples configuraciones arquitectónicas, lo que lo hace ideal para una tienda de retail, cafetería, showroom, oficina o cualquier otro uso comercial que requiera presencia estratégica. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, lo que favorece el reconocimiento de marca y la captación de clientes.
Además, la cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial refuerza el atractivo de esta propiedad como inversión sólida. La posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas del negocio lo convierte en una opción versátil y de gran potencial en uno de los mercados más competitivos de España.