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Carrer de Sant Eusebi Local commercial | 123 m² | 115 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Surface du lot	123 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	115 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	935,64 €

Surface du lot	123 m²
Prix	115 000 €
Prix par m²	935,64 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 123 m2 distribuido en planta baja y sótano, con escaparate, aseo, falso techo e iluminación empotrada.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y conectadas de Barcelona, este local comercial en la calle de Sant Eusebi, a escasos metros de la plaza Molina, calle Balmes y avenida de la Riera de les Cassoles, ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que buscan visibilidad, versatilidad y valor añadido.
Con una superficie total de 123 m2, distribuida entre planta baja y sótano, el espacio se adapta perfectamente a múltiples usos: comercio, oficina, showroom o almacén. La planta baja cuenta con un área diáfana, baño y acceso al sótano mediante escaleras. El sótano, con una profundidad de 26 metros, también es diáfano y se conecta con un patio trasero que aporta ventilación natural y potencial para zona de descanso o almacenamiento adicional.
El escaparate de más de 3 metros de ancho proporciona una presencia destacada en calle, permitiendo una excelente entrada de luz natural y visibilidad para cualquier tipo de negocio. La ubicación, en una zona céntrica y de alto tránsito peatonal y rodado, garantiza una exposición constante y acceso inmediato a transporte público, incluyendo FGC y líneas de autobús.
Este activo representa una inversión sólida en una zona con alta demanda comercial y residencial, ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno urbano dinámico y bien comunicado.