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Carrer del Comte Borrell Local commercial | 300 m² | 490 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08029

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con locales comerciales en una ubicación estratégica en la calle Comte Borrell, Barcelona.

Excelente comunicación gracias a la proximidad de varias paradas de autobús.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la calle Comte Borrell, Barcelona. Construido en 1979, el edificio cuenta con excelentes comunicaciones, situado próximo a varias paradas de autobús que facilitan el acceso y la movilidad.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	9
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	300 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	490 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 633,42 €

Surface du lot	300 m²
Prix	490 000 €
Prix par m²	1 633,42 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 300 m2 en la céntrica calle Comte Borrell, Barcelona, con excelente estado y distribución flexible. Dispone de recepción, despachos, sala diáfana, techo técnico, climatización, preinstalación de red, puerta blindada y dos aseos. Ubicado en zona con alto tránsito y buenas conexiones de transporte público.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 300 m2 ubicado en la céntrica calle Comte Borrell, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Barcelona. Rodeado de servicios, comercios y perfectamente comunicado mediante transporte público (metro L1 y L5, y varias líneas de autobús), este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para múltiples actividades profesionales.

El local se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente está distribuido en una zona de recepción, seis despachos individuales, una sala de archivo y una gran sala diáfana de 100 m2, con la posibilidad de reorganizar el espacio y convertirlo en una planta completamente abierta según las necesidades del proyecto.

Entre sus características técnicas destacan el techo técnico, climatización frío/calor mediante splits, preinstalación de red informática, puerta blindada y dos aseos, lo que garantiza confort y funcionalidad para cualquier tipo de actividad.

Gracias a su versatilidad, dimensiones y ubicación privilegiada, este local es ideal para albergar oficinas corporativas, centros médicos, academias, espacios de coworking u otras actividades profesionales. Además, representa una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de rentabilidad en una de las áreas con mayor demanda de Barcelona.