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Zona L'Eixample Bureau | 786–6 287 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08036


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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certificación LEED Platinum en sostenibilidad.
- Infraestructura para movilidad urbana: bicis, patinetes, duchas.
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Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 772 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL 24,00 € /m²/mois INCL 510 342 € /an INCL 42 529 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 017 m² | Négociable | 312,00 € /m²/an + Charges 26,00 € /m²/mois + Charges 317 307 € /an + Charges 26 442 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 915 m² | Négociable | 348,00 € /m²/an + Charges 29,00 € /m²/mois + Charges 318 421 € /an + Charges 26 535 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 19/12/2025 |
| 5e étage | 882 m² | Négociable | 348,00 € /m²/an + Charges 29,00 € /m²/mois + Charges 306 937 € /an + Charges 25 578 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 19/12/2025 |
| 6e étage | 915 m² | Négociable | 360,00 € /m²/an + Charges 30,00 € /m²/mois + Charges 329 401 € /an + Charges 27 450 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 19/12/2025 |
| 7e étage | 786 m² | Négociable | 360,00 € /m²/an INCL 30,00 € /m²/mois INCL 282 961 € /an INCL 23 580 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL 24,00 € /m²/mois INCL 510 342 € /an INCL 42 529 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 017 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 312,00 € /m²/an + Charges 26,00 € /m²/mois + Charges 317 307 € /an + Charges 26 442 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 915 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 348,00 € /m²/an + Charges 29,00 € /m²/mois + Charges 318 421 € /an + Charges 26 535 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 19/12/2025 |
5e étage
| Surface |
| 882 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 348,00 € /m²/an + Charges 29,00 € /m²/mois + Charges 306 937 € /an + Charges 25 578 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 19/12/2025 |
6e étage
| Surface |
| 915 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 360,00 € /m²/an + Charges 30,00 € /m²/mois + Charges 329 401 € /an + Charges 27 450 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 19/12/2025 |
7e étage
| Surface |
| 786 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 360,00 € /m²/an INCL 30,00 € /m²/mois INCL 282 961 € /an INCL 23 580 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 772 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
1er étage
| Surface | 1 017 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
312,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
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- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
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4e étage
| Surface | 915 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
348,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 19/12/2025 |
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
5e étage
| Surface | 882 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
348,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 19/12/2025 |
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
6e étage
| Surface | 915 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
360,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 19/12/2025 |
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
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- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
7e étage
| Surface | 786 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
360,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Reforma integral con entrega de espacios modernos.
- Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
APERÇU DU BIEN
Edificio de oficinas reformado integralmente. En excelente localización en Barcelona.
- Certifié LEED – Platine
- Terrasse sur le toit
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