Pedralbes Local commercial | 79 m² | 395 000 € | À vendre | Les Corts, Barcelone 08034

Local de 79 m2 con escaparate, suelo de tarima, cocina con barra americana, aire acondicionado y aseo.

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, este luminoso local comercial recién reformado ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para profesionales que buscan un espacio versátil y moderno. Situado junto al prestigioso Hospital Cima y a pocos minutos del Corte Inglés de Diagonal, el inmueble se beneficia de una ubicación estratégica en un entorno de alto nivel, rodeado de colegios internacionales, centros médicos de referencia y empresas multinacionales.
Con una doble orientación privilegiada y seis grandes ventanales —tres a fachada y tres al interior del edificio—, el local goza de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Su distribución inteligente incluye un espacio principal diáfano de 32 m2 con cocina integrada y barra americana, ideal para showroom, estudio creativo o despacho profesional. Además, cuenta con una zona de almacenaje cerrada, un segundo espacio diáfano con armarios empotrados y un despacho abierto que permite múltiples configuraciones de uso.
El baño, amplio y completamente renovado, incorpora un cómodo plato de ducha y una práctica zona de lavandería. Entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, carpintería de aluminio y climatización por conductos, lo que garantiza confort y eficiencia energética.
Con acceso directo desde la calle y sin barreras arquitectónicas, este local representa una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y ubicación. Su excelente conexión con transporte público —a solo 10 minutos a pie de la estación Sarrià-Vía Augusta (FGC), Metro L3 y futura L9— y su proximidad a las Rondas lo convierten en una inversión segura y de alta demanda.