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Carrer Nou de Sant Francesc Local commercial | 94 m² | 150 000 € | À vendre | Ciutat Vella, Barcelone 08002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicada en una de las zonas más emblemáticas del Barri Gòtic.
- Excelente visibilidad y tránsito peatonal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el corazón del Barri Gòtic de Barcelona, en el entorno de Carrer Nou de Sant Francesc, Josep Pijoan y Anselm Clavé. Se trata de una finca con carácter histórico, construida en el año 1900. El edificio se encuentra en una zona peatonal muy transitada, rodeada de servicios, comercios y puntos de interés turístico, lo que le otorga un alto valor tanto residencial como comercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot -
| Surface du lot | 94 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 150 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 597,02 € |
| Surface du lot | 94 m² |
| Prix | 150 000 € |
| Prix par m² | 1 597,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local a pie de calle de 95 m2, distribuido en dos espacios diáfanos con techos altos y cocina office equipada. Acceso con puerta y persiana motorizada, parcialmente reformado y en buen estado. Ideal para oficina, despacho o showroom, con zona de recepción y área reservada.
Actualmente alquilado por 750?€/mes.
NOTES SUR LA VENTE
Local a pie de calle situado en una ubicación privilegiada del Barri Gòtic, a escasos metros de la Plaça Duc de Medinaceli, en la calle Nou de Sant Francesc, junto a Josep Pijoan y Anselm Clavé. Se trata de un espacio con una superficie construida de 95 m2, distribuido en dos amplias estancias diáfanas, con techos altos que aportan amplitud y luminosidad al conjunto.
El acceso principal dispone de puerta de entrada con persiana motorizada, y el interior ha sido parcialmente reformado, lo que asegura un buen estado de conservación. Cuenta además con una cocina office equipada, ideal para cubrir las necesidades básicas del día a día dentro de un entorno laboral.
Por su distribución y características, este local es ideal para su uso como oficina, despacho profesional, showroom o estudio, ofreciendo un espacio cómodo, versátil y bien conectado. Dispone de una zona de entrada perfecta para recepción y una segunda área, a diferente altura, más reservada, que favorece un entorno de trabajo tranquilo y organizado.
Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de 750?€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Ubicado en una zona con gran afluencia peatonal y rodeado de servicios y transporte público.
No dispone de licencia para uso de restauración.
+15 Plus
Foto interior
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Présenté par
Carrer Nou de Sant Francesc
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