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Zona Vallcarca i els Penitents Local commercial | 269 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada con alta densidad demográfica.
- A pocos minutos de la Ronda de Dalt.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Servicio de metro y bus cercano.
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Estupendo local comercial disponible en alquiler ubicado en una de las arterias principales del barrio de Vallcarca i els Penitents. Resulta ideal para establecer un negocio de atención al público en una zona con alta visibilidad y tránsito peatonal constante. El local, distribuido en dos plantas donde la planta a pie de calle es ideal para comercio o atención directa al público, con una fachada que garantiza exposición continua desde la avenida. La planta inferior, con techos altos y buena iluminación natural, se complementa con una terraza privada de 30 m2, perfecta como zona de descanso, exposición o almacén. Esta configuración permite una gran versatilidad para actividades comerciales, de servicios o atención especializada. El entorno combina actividad comercial y residencial, lo que genera un flujo constante de vecinos y viandantes. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la Ronda de Dalt y cercanía a las estaciones de metro Vallcarca y Penitents (L3), además de varias líneas de autobús que recorren la zona. Cuenta con una superficie de 269 m2 construidos de los cuales 240 m2 son útiles. El local, construido en 1966 y parcialmente reformado, cuenta con dos aseos, suelos de cemento y orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz durante las horas de actividad. Su régimen libre permite flexibilidad en el tipo de negocio a desarrollar.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Local en alquiler en zona estratégica.
- Patio privativo de 30 m2.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Cour
- Distribución en dos plantas: baja y sótano.
- Fachada visible desde avenida principal.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 269 m² | Négociable | 86,99 € /m²/an EXCL 7,25 € /m²/mois EXCL 23 401 € /an EXCL 1 950 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 04/10/2025 |
RDC
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 86,99 € /m²/an EXCL 7,25 € /m²/mois EXCL 23 401 € /an EXCL 1 950 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 04/10/2025 |
RDC
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
86,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 04/10/2025 |
Estupendo local comercial disponible en alquiler ubicado en una de las arterias principales del barrio de Vallcarca i els Penitents. Resulta ideal para establecer un negocio de atención al público en una zona con alta visibilidad y tránsito peatonal constante. El local, distribuido en dos plantas donde la planta a pie de calle es ideal para comercio o atención directa al público, con una fachada que garantiza exposición continua desde la avenida. La planta inferior, con techos altos y buena iluminación natural, se complementa con una terraza privada de 30 m2, perfecta como zona de descanso, exposición o almacén. Esta configuración permite una gran versatilidad para actividades comerciales, de servicios o atención especializada. El entorno combina actividad comercial y residencial, lo que genera un flujo constante de vecinos y viandantes. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la Ronda de Dalt y cercanía a las estaciones de metro Vallcarca y Penitents (L3), además de varias líneas de autobús que recorren la zona. Cuenta con una superficie de 269 m2 construidos de los cuales 240 m2 son útiles. El local, construido en 1966 y parcialmente reformado, cuenta con dos aseos, suelos de cemento y orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz durante las horas de actividad. Su régimen libre permite flexibilidad en el tipo de negocio a desarrollar.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Local en alquiler en zona estratégica.
- Distribución en dos plantas: baja y sótano.
- Patio privativo de 30 m2.
- Fachada visible desde avenida principal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial ubicado en Vallcarca que cuenta con una superficie de 2.297 m2 distribuido en 9 plantas sobre rasante. Muy bien comunicado por carretera gracias a su cercanía con la Ronda de Dalt. Además está cerca también de las estaciones de metro Vallcarca y Penitents correspondientes a la línea 3 de metro.
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Zona Vallcarca i els Penitents
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