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Zona Nova Esquerra de l'Eixample Local commercial | 184 m² | 335 000 € | À vendre | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada en una ubicación estratégica.

Elevada afluencia peatonal gracias a su proximidad con la estación de Sants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial a pocos metros del carrer de Sants y la estación del AVE. Cuenta con una superficie de 816 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1930 - 1939

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1930 - 1939

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	184 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	335 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 821,17 €

Surface du lot	184 m²
Prix	335 000 €
Prix par m²	1 821,17 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de forma rectangular que cuenta con una superficie de 184 m2 construidos. El interior está distribuido en un amplio espacio diáfano y otros independientes. Además dispone de un altillo.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Barcelona, junto al transitado Carrer de Sants y a escasos metros de Plaça d’Espanya y la Estació de Sants.
Es una oportunidad excepcional para establecer un negocio con alta visibilidad y excelente conectividad beneficiándose de un flujo constante de peatones y acceso directo a múltiples líneas de transporte público, incluyendo Metro L1 Hostafrancs, Renfe y FGC.
Cuenta con una superficie construida de 184 m2 según catastro, de los cuales 158 m2 son útiles. El interior del local se distribuye en tres zonas funcionales que permiten una gran versatilidad de uso: una zona de acceso diáfana ideal para recepción o atención al cliente, una oficina independiente con cerramiento de aluminio y cristal, y una amplia sala principal con techos altos que puede adaptarse a múltiples configuraciones. Además, cuenta con un gran almacén trasero que complementa la operativa de negocios que requieren espacio logístico.
Construido en 1936, el local conserva elementos de carpintería interior y exterior en madera, suelo de gres y vistas directas a la calle.
El local precisa una reforma con lo que lo convierte en una excelente oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades del futuro inquilino o comprador.
Resulta ideal para la implantación de oficinas, supermercados, talleres con zona de almacenaje, almacenes o cualquier negocio que requiera un espacio polivalente en una ubicación estratégica.