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Carrer Wellington Local commercial | 77 m² | 180 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada en la Ciutadella.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gran edificio residencial ubicado cerca del parc de la Ciutadella. Cuenta con una superficie de más de 16.00 m2 distribuidos en 8 plantas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 77 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 180 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 339,98 € |
| Surface du lot | 77 m² |
| Prix | 180 000 € |
| Prix par m² | 2 339,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial. Distribuido en dos alturas.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible en venta en rentabilidad estupendo local ubicado en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Barcelona.
Es una oportunidad de inversión sólida con rentabilidad inmediata. Con una superficie construida de 77 m2 distribuidos entre planta baja y altillo, el inmueble se adapta perfectamente a múltiples usos: tienda, despacho profesional, showroom o atención al cliente.
Actualmente alquilado, el local genera ingresos desde el primer día, con una rentabilidad del 6%, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan estabilidad financiera sin limitaciones legales en el alquiler. Su fachada orientada al sur-suroeste garantiza visibilidad directa desde la calle Wellington, aportando luz natural y atractivo comercial.
La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeado de comercios, servicios, y con excelente conexión al transporte público y las rondas de Barcelona. A pocos pasos de la Universidad Pompeu Fabra y del Parque de la Ciudadela, el entorno combina actividad académica, residencial y comercial, lo que favorece el flujo constante de clientes y usuarios.
Este activo representa una inversión segura en una zona con alta demanda y potencial de revalorización. Ideal tanto para inversores como para profesionales que deseen disponer de un espacio propio en una ubicación privilegiada.
Présenté par
Carrer Wellington
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