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Zona El Raval Local commercial | 65 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada.
- Buenas conexiones mediante transporte público.
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L-25RR26 Precio de traspaso 125.000 €. Se traspasa local comercial con licencia C3 Mixta en una ubicación inmejorable: la Rambla del Raval, una zona con alto tránsito peatonal tanto de residentes como de turistas. El espacio, con una superficie de 65 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle, cuenta con una fachada de 3 metros lineales que le otorga gran visibilidad y atractivo comercial, siendo ideal para negocios de hostelería. El local dispone de un aforo interior para 20 personas y una terraza exterior con capacidad para 24 comensales, lo que permite aprovechar al máximo el flujo constante de público. En su interior, se encuentra una barra en forma de L que facilita una distribución eficiente del espacio, una cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios para operar de inmediato, dos aseos, una zona de almacén y un patio interior de 15 m2 que aporta luz natural al entorno. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para asegurar el confort durante todo el año y salida de humos conforme a la normativa vigente. Con más de 12 años de funcionamiento y una clientela consolidada, el local ha mantenido un excelente rendimiento, con facturación demostrable. El traspaso se ofrece por 125.000 €, y el alquiler mensual es de 1.865 € + IVA. Gracias a su licencia C3 Mixta, se puede operar como bar o restaurante con cocina, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para continuar con el negocio actual como para emprender un nuevo proyecto gastronómico en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Local totalmente equipado y listo.
- Negocio con 12 años de trayectoria.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Ubicación estratégica en plena Rambla del Raval.
- Terraza exterior para 24 personas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 65 m² | Négociable | 344,31 € /m²/an EXCL 28,69 € /m²/mois EXCL 22 380 € /an EXCL 1 865 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 02/10/2025 |
RDC
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 344,31 € /m²/an EXCL 28,69 € /m²/mois EXCL 22 380 € /an EXCL 1 865 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/10/2025 |
RDC
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
344,31 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/10/2025 |
L-25RR26 Precio de traspaso 125.000 €. Se traspasa local comercial con licencia C3 Mixta en una ubicación inmejorable: la Rambla del Raval, una zona con alto tránsito peatonal tanto de residentes como de turistas. El espacio, con una superficie de 65 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle, cuenta con una fachada de 3 metros lineales que le otorga gran visibilidad y atractivo comercial, siendo ideal para negocios de hostelería. El local dispone de un aforo interior para 20 personas y una terraza exterior con capacidad para 24 comensales, lo que permite aprovechar al máximo el flujo constante de público. En su interior, se encuentra una barra en forma de L que facilita una distribución eficiente del espacio, una cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios para operar de inmediato, dos aseos, una zona de almacén y un patio interior de 15 m2 que aporta luz natural al entorno. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para asegurar el confort durante todo el año y salida de humos conforme a la normativa vigente. Con más de 12 años de funcionamiento y una clientela consolidada, el local ha mantenido un excelente rendimiento, con facturación demostrable. El traspaso se ofrece por 125.000 €, y el alquiler mensual es de 1.865 € + IVA. Gracias a su licencia C3 Mixta, se puede operar como bar o restaurante con cocina, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para continuar con el negocio actual como para emprender un nuevo proyecto gastronómico en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Ubicación estratégica en plena Rambla del Raval.
- Local totalmente equipado y listo.
- Terraza exterior para 24 personas.
- Negocio con 12 años de trayectoria.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1870 - 1879/2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1870 - 1879/2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el emblemático barrio de El Raval, en pleno corazón de Barcelona. Construido en el año 1879, conserva el carácter arquitectónico de la época, aportando valor histórico y atractivo patrimonial a la propiedad. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión comercial
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