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Carrer de Provença Local commercial | 322 m² | 850 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08029

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en la calle de Provença, en la localidad del barrio Antiga Esquerra de l'Eixample, en el distrito del Eixample de Barcelona. Tiene 2.868 m2 de superficie construida distribuidos en 8 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1920 - 1929

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1920 - 1929

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	322 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	850 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 640,50 €

Surface du lot	322 m²
Prix	850 000 €
Prix par m²	2 640,50 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Se ofrecen en venta dos locales ubicados en la calle de Provença, en el distrito del Eixample, Barcelona. Ambos inmuebles cuentan con una superficie de 161 m2 cada uno y están situados a pie de calle.

NOTES SUR LA VENTE

Cada local dispone de un espacio diáfano, tres estancias, un patio interior y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Los locales tienen forma de U y, aunque actualmente están divididos, pueden conectarse entre sí. Cada uno tiene acceso independiente desde la calle Provença.

Los inmuebles han sido recientemente reformados y cuentan con aire acondicionado, salida de humos, varios ventanales y un amplio escaparate que aporta luz natural al interior.

Actualmente, los locales están alquilados a un club social privado y a una charcutería gourmet, generando una rentabilidad neta del 5,5%.

Se encuentran en una calle comercial y transitada, cerca del Mercat del Ninot y del Hospital Clínic. La ubicación también está próxima a la estación de Sants y a la estación de metro Entença, además de varias paradas de autobús en los alrededores, lo que facilita el acceso y los desplazamientos.

Los inquilinos son solventes y cuentan con contratos de larga duración.

Los honorarios no están incluidos en el precio.