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Calle Balmes Bureau | 170 m² | 425 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excelente comunicación y acceso a transporte público en una ubicación estratégica.

Situado en la prestigiosa calle Balmes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio ubicado en la calle Balmes, construido en 1965, que cuenta con un total de 10 plantas. Ofrece buenas comunicaciones y fácil acceso a transporte público, ubicándose en una zona estratégica de la ciudad.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	1960 - 1969/2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction/rénovation	1960 - 1969/2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	170 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	425 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 501,18 €

Surface du lot	170 m²
Prix	425 000 €
Prix par m²	2 501,18 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Inmueble de 155 m2 en finca señorial de la calle Balmes, en pleno centro de Barcelona. Cambio de uso parcial en trámite: 70 m2 como vivienda y 85 m2 como despacho u oficina.

NOTES SUR LA VENTE

Inmueble de 155 m2 en planta principal, situado en una finca señorial de la calle Balmes, en pleno corazón de Barcelona. Actualmente funciona como despacho profesional, aunque está en trámite un cambio de uso parcial que permitirá destinar 70 m2 a vivienda con cédula de habitabilidad, mientras que los 85 m2 restantes se mantendrán como despacho u oficina.

Esta configuración ofrece una excelente oportunidad para quienes desean combinar residencia y actividad profesional, así como para inversores que busquen versatilidad de uso en una zona privilegiada. Ubicado en un entorno de gran proyección, con excelente comunicación y rodeado de servicios, colegios y transporte público, este inmueble es ideal tanto para vivir y trabajar como para invertir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.