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Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí Local commercial | 765 m² | 1 200 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entorno residencial atractivo para los negocios.
- Buena comunicación por transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clot – Sant Martí. El barrio de Camp de l’Arpa del Clot (Sant Martí) presenta una población con edad media de 37 años, equilibrada entre jóvenes, adultos y personas mayores, lo que genera un perfil de clientes diverso y con hábitos de consumo consolidados. Este entorno resulta especialmente atractivo para negocios orientados a la salud y el bienestar, actividades logísticas y de automoción, servicios profesionales y comercios de proximidad como supermercados o bazares. Además, la zona está excelentemente comunicada mediante metro (L2 y L5), tren de cercanías y una amplia red de autobuses, y cuenta con equipamientos y servicios esenciales a menos de 10 minutos a pie, lo que garantiza un alto nivel de accesibilidad y tráfico recurrente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
1 LOT DISPONIBLE
Lot -
| Surface du lot | 765 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 200 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 568,70 € |
| Surface du lot | 765 m² |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 1 568,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie total de 765 m2 íntegramente en planta baja y a pie de calle. Cuenta con una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m cada uno, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m.
El espacio es completamente diáfano y está estructurado con 10 columnas, lo que permite una gran flexibilidad y múltiples opciones de distribución.
NOTES SUR LA VENTE
Amplio local en venta en zona de alta actividad comercial.
Este amplio local destaca por su ubicación en un entorno dinámico, con gran tránsito de público y visibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran accesibilidad, comunicación y escaparate directo a la calle.
El inmueble cuenta con una superficie total de 765 m2, íntegramente en planta baja a pie de calle. Presenta una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m.
Se trata de un espacio completamente diáfano, con 10 columnas, que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Dispone de salida de emergencia y accesibilidad adaptada, y aunque fue construido en 1962, se encuentra en buen estado estructural y puede acondicionarse según las necesidades del nuevo inquilino.
La última actividad desarrollada fue un supermercado, lo que lo convierte en un local perfectamente adaptado para usos comerciales de gran afluencia.
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Interior Photo
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Engel & Völkers
Présenté par
Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí
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