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Rambla del Raval Local commercial | 70 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Ref: BCN-RS-013521. Ubicado en el corazón vibrante de la Rambla del Raval, este restaurante con licencia de restauración tipo C3 Mixta representa una oportunidad excepcional para establecer un negocio gastronómico en una de las zonas más dinámicas y turísticas de Barcelona. Rodeado de hoteles, hostales, espacios culturales y una mezcla diversa de residentes y visitantes, el local se beneficia de un flujo constante de peatones durante todo el año. La propiedad cuenta con una amplia terraza exterior, perfecta para aprovechar el clima mediterráneo y atraer clientela tanto local como internacional. Su configuración permite una gran versatilidad operativa, adaptándose fácilmente a conceptos como cocina internacional, tapas, brunch, coctelería o propuestas veganas. La licencia C3 Mixta permite operar con cocina completa y extracción de humos, lo que amplía significativamente las posibilidades de explotación. La zona está bien conectada por transporte público, con estaciones de metro cercanas (Liceu y Paral·lel), líneas de autobús y acceso rápido a arterias principales como la Ronda Sant Antoni y la Avenida del Paral·lel. Además, el entorno cultural —con el MACBA, el CCCB y el Teatro del Raval a pocos pasos— garantiza una clientela diversa y constante. Este activo es ideal para operadores que buscan posicionarse en una zona de alta visibilidad, con potencial de crecimiento y retorno sólido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Ubicación privilegiada en Rambla del Raval.
- Excelentes comunicaciones.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Traspaso de 150.000 €.
- Licencia C3 mixta.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 70 m² | Négociable | 291,43 € /m²/an EXCL 24,29 € /m²/mois EXCL 20 400 € /an EXCL 1 700 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 291,43 € /m²/an EXCL 24,29 € /m²/mois EXCL 20 400 € /an EXCL 1 700 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
291,43 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref: BCN-RS-013521. Ubicado en el corazón vibrante de la Rambla del Raval, este restaurante con licencia de restauración tipo C3 Mixta representa una oportunidad excepcional para establecer un negocio gastronómico en una de las zonas más dinámicas y turísticas de Barcelona. Rodeado de hoteles, hostales, espacios culturales y una mezcla diversa de residentes y visitantes, el local se beneficia de un flujo constante de peatones durante todo el año. La propiedad cuenta con una amplia terraza exterior, perfecta para aprovechar el clima mediterráneo y atraer clientela tanto local como internacional. Su configuración permite una gran versatilidad operativa, adaptándose fácilmente a conceptos como cocina internacional, tapas, brunch, coctelería o propuestas veganas. La licencia C3 Mixta permite operar con cocina completa y extracción de humos, lo que amplía significativamente las posibilidades de explotación. La zona está bien conectada por transporte público, con estaciones de metro cercanas (Liceu y Paral·lel), líneas de autobús y acceso rápido a arterias principales como la Ronda Sant Antoni y la Avenida del Paral·lel. Además, el entorno cultural —con el MACBA, el CCCB y el Teatro del Raval a pocos pasos— garantiza una clientela diversa y constante. Este activo es ideal para operadores que buscan posicionarse en una zona de alta visibilidad, con potencial de crecimiento y retorno sólido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Traspaso de 150.000 €.
- Ubicación privilegiada en Rambla del Raval.
- Licencia C3 mixta.
- Excelentes comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Engel & Völkers
Présenté par
Rambla del Raval
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