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Gràcia Local commercial | 125 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
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LOYER
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Ref: BCN-RS-015662. Local con negocio en traspaso, ubicado en una de las calles más transitadas del emblemático barrio de Gràcia. Representa una oportunidad excepcional para emprendedores y operadores consolidados del sector alimentario. Con licencia A1.1 (Alimentación en general) y A5 (Pastelería, heladería y panadería), el espacio está actualmente en funcionamiento, lo que permite una transición operativa inmediata. La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad, con instalaciones en buen estado que permiten una puesta en marcha sin necesidad de reformas significativas. El entorno comercial de Gràcia, caracterizado por su alta densidad peatonal, mezcla de residentes locales y visitantes, y una vibrante oferta cultural y gastronómica, ofrece un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año. El alquiler competitivo refuerza el atractivo de esta propiedad, especialmente en un mercado donde la ubicación y la licencia comercial son activos clave. Ya sea para lanzar una nueva marca o ampliar una operación existente, este local ofrece una plataforma sólida para el crecimiento y la visibilidad. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, proximidad a arterias principales de Barcelona y una comunidad activa que valora la oferta de productos artesanales y de proximidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de 69.000 €.
- Entorno comercial consolidado.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Licencias A1.1 y A5 vigentes.
- Buenas comunicaciones.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 125 m² | Négociable | 142,08 € /m²/an EXCL 11,84 € /m²/mois EXCL 17 760 € /an EXCL 1 480 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 142,08 € /m²/an EXCL 11,84 € /m²/mois EXCL 17 760 € /an EXCL 1 480 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
142,08 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref: BCN-RS-015662. Local con negocio en traspaso, ubicado en una de las calles más transitadas del emblemático barrio de Gràcia. Representa una oportunidad excepcional para emprendedores y operadores consolidados del sector alimentario. Con licencia A1.1 (Alimentación en general) y A5 (Pastelería, heladería y panadería), el espacio está actualmente en funcionamiento, lo que permite una transición operativa inmediata. La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad, con instalaciones en buen estado que permiten una puesta en marcha sin necesidad de reformas significativas. El entorno comercial de Gràcia, caracterizado por su alta densidad peatonal, mezcla de residentes locales y visitantes, y una vibrante oferta cultural y gastronómica, ofrece un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año. El alquiler competitivo refuerza el atractivo de esta propiedad, especialmente en un mercado donde la ubicación y la licencia comercial son activos clave. Ya sea para lanzar una nueva marca o ampliar una operación existente, este local ofrece una plataforma sólida para el crecimiento y la visibilidad. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, proximidad a arterias principales de Barcelona y una comunidad activa que valora la oferta de productos artesanales y de proximidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Traspaso de 69.000 €.
- Licencias A1.1 y A5 vigentes.
- Entorno comercial consolidado.
- Buenas comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Engel & Völkers
Présenté par
Gràcia
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