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Zona Sant Andreu Local commercial | 187 m² | 265 000 € | À vendre | Barcelone, Barcelona 08030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona comercial dinámica.

Excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 2.741 m2 con tres plantas sobre rasante situada en pleno barrio de San Andreu. Ubicación en plena zona comercial de Sant Andreu, con acceso desde las calles Guardiola i Feliu y Verdet, lo que asegura una excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	3
Type de bien	Spécialité (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Spécialité (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	1980 - 1989

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	187 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	265 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 417,71 €

Surface du lot	187 m²
Prix	265 000 €
Prix par m²	1 417,71 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Amplio espacio versátil con patio exterior de 60 m2 ideal para carga y descarga.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-RS-013859

Amplio local de 187 m2 con patio privado situado en Sant Andreu , Barcelona.
Este local de 187 m2 ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para múltiples actividades. Su excelente ubicación, junto a un patio privado de 60 m2, y su precio competitivo lo convierten en una inversión con gran potencial.
Se encuentra en una zona estratégica de Sant Andreu, con acceso desde las calles Guardiola i Feliu y Verdet, lo que garantiza una gran visibilidad y facilidad tanto para clientes como para proveedores. El espacio es amplio y flexible, perfecto para almacenaje, talleres, oficinas o cualquier otra actividad que necesite un área polivalente. Además, dispone de un patio privado de unos 60 m2, ideal para carga y descarga o para destinar a usos complementarios al aire libre.
El local se encuentra a reformar, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo a las necesidades específicas de cada negocio. Todo ello por un precio de tan solo 265.000 €, una oportunidad muy competitiva en una zona en constante crecimiento. Otra ventaja importante es que se ofrece sin traspaso, permitiendo al nuevo propietario iniciar su actividad sin costes adicionales.

En definitiva, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, que asegura un alto tránsito de público, por su espacio amplio y adaptable, por contar con un patio privado funcional y por ofrecer una excelente relación calidad-precio, lo que lo convierte en una inversión segura y rentable.