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Zona Gràcia Local commercial | 86 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica en Gran de Gràcia, junto a metro Fontana.
- Zona de altísimo tránsito peatonal y entorno comercial consolidado.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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ID de la propiedad: BCN-RS-015505 Ubicado en el corazón del eje comercial más emblemático del barrio de Gràcia, este local de 86 m2 según licencia representa una oportunidad única para emprendedores o marcas que buscan implantarse en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Barcelona. Situado a escasos pasos de la estación de metro Fontana (L3), el inmueble goza de una visibilidad privilegiada y una conexión directa con el flujo constante de residentes y visitantes. El local cuenta con una fachada de un solo hueco, estratégicamente diseñada para maximizar el impacto visual. Dispone de acceso directo desde la calle mediante persiana motorizada y un pequeño mostrador/escaparate lateral que permite visibilidad interior, ideal para captar la atención de los transeúntes. Su configuración actual está adaptada a la actividad de despacho de pan, con licencia vigente incluida en el traspaso, lo que permite una puesta en marcha inmediata del negocio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Traspaso: 80.000 €.
- Fachada con persiana motorizada.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Licencia activa de despacho de pan.
- Ideal para operadores de alimentación.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 86 m² | Négociable | 320,93 € /m²/an INCL 26,74 € /m²/mois INCL 27 600 € /an INCL 2 300 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 320,93 € /m²/an INCL 26,74 € /m²/mois INCL 27 600 € /an INCL 2 300 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
320,93 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ID de la propiedad: BCN-RS-015505 Ubicado en el corazón del eje comercial más emblemático del barrio de Gràcia, este local de 86 m2 según licencia representa una oportunidad única para emprendedores o marcas que buscan implantarse en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Barcelona. Situado a escasos pasos de la estación de metro Fontana (L3), el inmueble goza de una visibilidad privilegiada y una conexión directa con el flujo constante de residentes y visitantes. El local cuenta con una fachada de un solo hueco, estratégicamente diseñada para maximizar el impacto visual. Dispone de acceso directo desde la calle mediante persiana motorizada y un pequeño mostrador/escaparate lateral que permite visibilidad interior, ideal para captar la atención de los transeúntes. Su configuración actual está adaptada a la actividad de despacho de pan, con licencia vigente incluida en el traspaso, lo que permite una puesta en marcha inmediata del negocio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Traspaso: 80.000 €.
- Licencia activa de despacho de pan.
- Fachada con persiana motorizada.
- Ideal para operadores de alimentación.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio emblemático en Gran de Gràcia. Garantiza una alta densidad comercial, con una mezcla equilibrada de comercio tradicional, restauración y marcas contemporáneas, en un entorno de fuerte identidad barrial y alto poder adquisitivo. Este activo es ideal tanto para operadores del sector alimentario como para conceptos de retail que busquen un espacio compacto, funcional y con licencia activa en una de las calles más cotizadas de la ciudad.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona Gràcia
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