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Zona 22@ Bureau | 1 324 m² | 3 900 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio exclusivo de oficinas situado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona.
- Entorno empresarial, administrativo y de servicios consolidado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio de oficinas ubicado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona, con 13.754 m2 distribuidos en 7 plantas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 324 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 900 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 945,71 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 1 324 m² |
| Prix | 3 900 000 € |
| Prix par m² | 2 945,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Oficina de 1.324 m2.
Con 10 plazas de parking incluidas.
Rentabilidad bruta de 5,8 %.
NOTES SUR LA VENTE
ID de la propiedad: BCN-OS-012260
Se ofrece en venta la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas, actualmente alquilada a una empresa de reconocido prestigio en su sector. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan una rentabilidad estable y garantizada en el tiempo. La propiedad ocupa la totalidad de la planta, con una superficie de 1.324 m2 diáfanos que incluyen zonas comunes, lo que refuerza su atractivo como activo institucional.
El contrato de arrendamiento vigente finaliza en 2027, y la propiedad garantiza el cobro de rentas durante los próximos tres años, lo que aporta una seguridad adicional al comprador.
Además, se incluyen 10 plazas de aparcamiento en el sótano -1, un valor añadido en zonas de alta demanda empresarial.
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona 22@
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