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Distrito Les Corts Local commercial | 618 m² | 1 260 000 € | À vendre | Les Corts, Barcelone 08029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con 8 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle. El inmueble fue construido en el año 1967.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 618 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 260 000 € | Taux de capitalisation | 4,00% |
| Prix par m² | 2 038,86 € | RNE | 50 400 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 618 m² |
| Prix | 1 260 000 € |
| Prix par m² | 2 038,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,00% |
| RNE | 50 400 € |
DESCRIPTION
Propiedad con una superficie de 618 m2 distribuidos en tres plantas y ubicada en una zona privilegiada de Les Corts.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: BCN-RS-014353.
Propiedad con una superficie de 618 m2 distribuidos en tres plantas y ubicada en una zona privilegiada de Les Corts, cerca de la plaza Francesc Macia y el centro comercial Illa Diagonal.
Actualmente, las tres unidades (un local y dos pisos) conforman un conjunto comercial con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2029, generando una rentabilidad anual neta del 4%.
La propiedad, con acceso independiente desde la calle para la planta baja y sótano, y entradas independientes para cada piso, ofrece la posibilidad de mantener la actividad comercial o restaurar su estado original como unidades individuales. Esto incluye un local a pie de calle de 330 m2 (110 m2 en planta baja y 220 m2 en sótano), un piso de 104 m2 y otro de 184 m2 en la primera planta.
Además, la propiedad cuenta con ocho plazas de estacionamiento internas de uso exclusivo.
+3 Plus
Interior
Interior
Interior
Interior
Pasillo
Almacén
Interior
Garaje
-
Engel & Völkers
Présenté par
Distrito Les Corts
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