Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Zona Eixample Local commercial | 143 m² | 680 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona de alto tránsito y consolidada actividad comercial.
- Ubicación privilegiada en el corazón de L’Eixample.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial en el corazón del Eixample, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 680 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 755,98 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 680 000 € |
| Prix par m² | 4 755,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 143 m2 construidos.
Restaurante hindú en pleno rendimiento con licencia C3
NOTES SUR LA VENTE
ID de la propiedad: BCN-INV-011819
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de L’Eixample, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente arrendado a un restaurante hindú en pleno funcionamiento, el activo cuenta con una licencia C3 que permite actividad de restauración con cocina, lo que añade valor y versatilidad al inmueble.
Con una superficie de 143 m2, el local ofrece una rentabilidad neta inicial del 4,7%, con un escalado contractual que eleva la rentabilidad al 5,41% a partir de 2026. El contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2033 garantiza estabilidad a largo plazo, respaldado por un operador consolidado en el sector gastronómico.
La ubicación en L’Eixample no solo asegura una alta visibilidad y tránsito peatonal, sino que también conecta con una vibrante oferta residencial y comercial. Rodeado de boutiques, oficinas, y puntos de interés turístico, el entorno favorece el éxito del negocio arrendatario y refuerza el atractivo del activo como inversión patrimonial.
Plano local
-
Engel & Völkers
Présenté par
Zona Eixample
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.