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Corazón del Eixample Bureau | 440 m² | 690 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica junto al Passeig de Sant Joan.

Excelente conexión con Gran Via y Avinguda Diagonal.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble residencial ubicado en el término municipal de Barcelona, en el barrio de la Dreta de l’Eixample, distrito del Eixample. A menos de 500 m se encuentra la Sagrada Familia, basílica proyectada por Antoni Gaudí y declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Muy próximo se ubica el Passeig de Sant Joan, uno de los principales ejes de la ciudad, con zonas ajardinadas y amplia oferta de comercios y servicios. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la Gran Via de les Corts Catalanes y a la Avinguda Diagonal, que enlazan con la C-31 y la C-33, facilitando la comunicación con el área metropolitana. En el entorno hay estaciones de metro (L2 y L5), así como varias líneas de autobús urbano.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	11
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	440 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	690 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 568,22 €

Surface du lot	440 m²
Prix	690 000 €
Prix par m²	1 568,22 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 440 m2, distribuidos en dos plantas con acceso independiente desde la calle.
La planta baja, de 214 m2, dispone de un espacio diáfano con acceso directo desde la vía pública, aseo y acceso al aparcamiento desde la propia oficina, facilitando operaciones de carga y descarga. El entresuelo, de 219 m2, se distribuye en zona de recepción, tres despachos privados con grandes ventanales, sala de reuniones anexa, dos aseos y un área de trabajo diáfana.
Dispone de trastero anexo de 15 m2, cocina-office, climatización frío/calor, pavimento de parquet o linóleo, techos tipo Armstrong con luminarias empotradas, conexión a red eléctrica, telefónica e informática, así como luz natural en los principales espacios.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-OS-014942
Oficina ubicada en el distrito del Eixample de Barcelona, a escasa distancia del Passeig de Gràcia y del Passeig de Sant Joan.
La zona cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios, así como buena conexión mediante transporte público (Metro L2, L4 y L5, líneas de autobús) y acceso privado.