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Travessera de Gràcia Local commercial | 281 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
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Ref: BCN-RS-014343. Ubicado estratégicamente entre los barrios de Gràcia y Sant Gervasi, este amplio local comercial de 281 m2 ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas y diversas de Barcelona. La planta baja, con 120 m2, destaca por su excelente visibilidad en esquina y una fachada envolvente con escaparates que maximizan la exposición comercial. El sótano de 125 m2 proporciona un espacio versátil para almacenamiento, oficinas o áreas de trabajo, mientras que el altillo de 36 m2 es ideal como despacho o zona privada. El inmueble cuenta con aire acondicionado, dos cocinas y tres baños, lo que lo convierte en una opción ideal para comercios, oficinas, centros sanitarios o deportivos. Su distribución flexible y gran luminosidad permiten adaptar el espacio a múltiples usos. La ubicación entre Gràcia y Sant Gervasi combina el ambiente bohemio y cultural de Gràcia con el carácter residencial y profesional de Sant Gervasi, ofreciendo acceso a una clientela variada y de alto poder adquisitivo. Además, el local se beneficia de un alto flujo peatonal y vehicular, excelente conexión con transporte público y proximidad a un aparcamiento privado, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Este activo representa una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno vibrante en el corazón de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Espacio amplio con muchas posibilidades.
- Alto tránsito diario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Amplia visibilidad y mucha luz natural.
- Zona céntrica y consolidada.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 281 m² | Négociable | 192,17 € /m²/an EXCL 16,01 € /m²/mois EXCL 54 001 € /an EXCL 4 500 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 192,17 € /m²/an EXCL 16,01 € /m²/mois EXCL 54 001 € /an EXCL 4 500 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
192,17 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref: BCN-RS-014343. Ubicado estratégicamente entre los barrios de Gràcia y Sant Gervasi, este amplio local comercial de 281 m2 ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas y diversas de Barcelona. La planta baja, con 120 m2, destaca por su excelente visibilidad en esquina y una fachada envolvente con escaparates que maximizan la exposición comercial. El sótano de 125 m2 proporciona un espacio versátil para almacenamiento, oficinas o áreas de trabajo, mientras que el altillo de 36 m2 es ideal como despacho o zona privada. El inmueble cuenta con aire acondicionado, dos cocinas y tres baños, lo que lo convierte en una opción ideal para comercios, oficinas, centros sanitarios o deportivos. Su distribución flexible y gran luminosidad permiten adaptar el espacio a múltiples usos. La ubicación entre Gràcia y Sant Gervasi combina el ambiente bohemio y cultural de Gràcia con el carácter residencial y profesional de Sant Gervasi, ofreciendo acceso a una clientela variada y de alto poder adquisitivo. Además, el local se beneficia de un alto flujo peatonal y vehicular, excelente conexión con transporte público y proximidad a un aparcamiento privado, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Este activo representa una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno vibrante en el corazón de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Amplia visibilidad y mucha luz natural.
- Espacio amplio con muchas posibilidades.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado junto a Travessera de Gràcia y la Plaza Gal·la Placídia. Construido en el año 1945, se encuentra en una zona bien comunicada, con excelente acceso al transporte público y servicios del entorno.
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Travessera de Gràcia
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