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Sarrià-Sant Gervasi Local commercial | 915 m² | 2 000 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada en Sant Gervasi - Galvany.

A pasos del Mercat de Galvany y Plaça Francesc Macià.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble residencial ubicado en el término municipal de Barcelona, en el barrio de Sant Gervasi - Galvany, distrito de Sarrià-Sant Gervasi. A menos de 500 m se encuentra el Mercat de Galvany, edificio modernista inaugurado en 1927 y catalogado como bien de interés local. Muy próximo se ubica la Plaça de Francesc Macià, uno de los principales ejes comerciales y de conexión de la ciudad, situada en la Avinguda Diagonal. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la Avinguda Diagonal y a la Vía Augusta, que enlazan con la C-31 y la B-23, facilitando la comunicación con el centro de Barcelona y con el área metropolitana. En el entorno hay estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (L6 y L7), así como diversas líneas de autobús urbano.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	B
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	9
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Année de construction	1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	915 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	2 000 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 186,01 €

Surface du lot	915 m²
Prix	2 000 000 €
Prix par m²	2 186,01 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 915 m2, distribuidos en 471 m2 en planta baja y 444 m2 en primera planta.
Ha sido reformado íntegramente en 2025 y dispone de luz natural en todas las estancias, alturas de techo entre 2,8 y 5 metros, climatización, servicios dados de alta, cuatro baños triples y un baño adaptado. El local está equipado con sistemas contra incendios.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-INV-015267
Local de gran superficie ubicado en el barrio de Sant Gervasi-Galvany, en Barcelona, próximo al mercado de Galvany.
Actualmente está arrendado a un gimnasio, con una rentabilidad neta del 5,55%.
La zona dispone de una alta afluencia comercial, con presencia de transporte público y todo tipo de servicios.