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Esquerra del Eixample Local commercial | 500 m² | 1 400 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08011

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction/rénovation	1940 - 1949/2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction/rénovation	1940 - 1949/2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	500 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 400 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 800,50 €

Surface du lot	500 m²
Prix	1 400 000 €
Prix par m²	2 800,50 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 500 m2 distribuido en 2 plantas, con licencia de actividad, ascensor, terraza, aseos, cocina de 60 m2 y almacén de 60 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-RS-009595.
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, este restaurante con licencia C3 ofrece una oportunidad excepcional para inversores y para operadores gastronómicos que buscan establecerse en el corazón del Eixample Izquierdo.
Está distribuido en dos plantas conectadas por ascensor, el local ha sido reformado integralmente y cuenta con un equipamiento completo en perfecto estado de funcionamiento.
La propiedad dispone de una amplia cocina profesional de más de 40 m2 ideal para operaciones de alto volumen y una zona de almacén de más de 60 m2 que incluye duchas y lavabos para el personal. El aforo interior permite hasta 160 comensales, complementado por una terraza exterior con licencia para cuatro mesas (16 plazas), lo que maximiza la visibilidad y el atractivo del local en una zona de alto tránsito peatonal.
El entorno es residencial de alta densidad, con aceras ajardinadas y excelente comunicación mediante transporte público. La presencia de comercios, oficinas y servicios en las inmediaciones garantiza una clientela constante tanto local como turística. Además, el salón privado con capacidad para 16 personas añade versatilidad para eventos corporativos o celebraciones privadas.
Este activo representa una oportunidad única para posicionarse en una ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad y visibilidad.