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Vilapicina i la Torre Llobeta Local commercial | 148 m² | 65 108 € | À vendre | Nou Barris, Barcelone 08031
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 65 108 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 439,94 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 65 108 € |
| Prix par m² | 439,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 148 m2 construidos y 134 m2 útiles. Se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, aseos y zona de archivos
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en el dinámico distrito de Vilapicina i la Torre Llobeta, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tránsito de Barcelona. Con acceso directo desde la calle Vilapicina, el inmueble se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas, con entrada independiente que garantiza privacidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio.
Se trata de una oportunidad de adquirir local comercial con inquilino que paga actualmente 390 €/mes.
Su estado de conservación es bueno, aunque requiere reformas para adaptarse al uso comercial deseado. El pavimento cerámico en todo el espacio aporta durabilidad y facilidad de mantenimiento.
La ubicación es estratégica: rodeado de edificios residenciales entre medianeras con locales comerciales en planta baja, y con una ocupación comercial cercana al 90 %, predominando negocios de oficinas y terciario. La calle Vilapicina conecta con las principales arterias de la ciudad y el casco antiguo, lo que garantiza una afluencia constante de tráfico rodado y peatonal.
Este activo se encuentra en un entorno consolidado, con presencia de firmas comerciales y entidades financieras, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona urbana vibrante.
Fachada
-
Guimar Consulting Inmobiliario
Présenté par
Vilapicina i la Torre Llobeta
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