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Parc i la Llacuna del Poblenou Local commercial | 1 905 m² | 3 300 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Pta. L1
| Surface du lot | 1 905 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 300 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 732,30 € |
| Surface du lot | 1 905 m² |
| Prix | 3 300 000 € |
| Prix par m² | 1 732,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 1.905 m2 distribuido en 3 plantas: planta baja (630 m2), sótano (655 m2) y altillo (620 m2).
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad de adquirir local comercial ubicado en una esquina estratégica en el corazón del Parc i la Llacuna del Poblenou.
Ofrece una visibilidad excepcional con 40 m. lineales de fachada acristalada que inundan el espacio de luz natural. Distribuido en tres plantas conectadas por ascensor y escaleras, el inmueble combina funcionalidad, diseño y ubicación privilegiada.
La planta baja destaca por su amplitud y luminosidad, con una recepción generosa, espacios abiertos, despachos, salas y aseos, además de una terraza interior de uso privativo. El altillo, igualmente luminoso, cuenta con cocina-office, aseos y múltiples salas que pueden adaptarse a diferentes configuraciones. El sótano, con altura superior a 2,5 m., alberga un aparcamiento privado con capacidad para 6 coches y 4 motos, una sala polivalente diáfana, cocina-office y un auditorio con acceso directo desde el ascensor.
El local dispone de vado y entrada independiente al aparcamiento, así como salidas de emergencia reglamentarias. Su ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte, con acceso inmediato a metro, tren y la Estación de Autobuses Norte. Rodeado de servicios como supermercados, escuelas, gimnasios, bares y restaurantes, y a pocos pasos del Passeig Sant Joan, este enclave es ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y entorno dinámico.
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Parc i la Llacuna del Poblenou
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