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Carrer Balmes Local commercial | 354 m² | 845 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada próximo a la la Av. Diagonal.

Rodeado de todo tipo de negocios.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona consolidada próxima a la Avenida Diagonal. Construido en 1920, cuenta con excelentes comunicaciones a través del transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction/rénovation	1920 - 1929/1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction/rénovation	1920 - 1929/1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	354 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	845 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 387,27 €

Surface du lot	354 m²
Prix	845 000 €
Prix par m²	2 387,27 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Amplio local comercial de 354 m2 en venta en calle Balmes/París, a pocos metros de Avenida Diagonal. Espacio diáfano con dos accesos independientes, baños centrales y excelente ubicación rodeada de comercios y con buena conexión de transporte.

NOTES SUR LA VENTE

Amplio y versátil local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona, entre las calles Balmes y París, a escasos metros de la Avenida Diagonal.

El local cuenta con una superficie en planta baja de 354 m2 prácticamente diáfana, lo que permite una distribución flexible y funcional adaptada a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de dos accesos independientes directamente desde la calle Balmes, lo que facilita tanto la visibilidad como la comodidad de acceso para clientes y usuarios.

El espacio interior se organiza alrededor de una amplia sala principal de planta abierta, ideal para exposición, atención al público o distribución interna por módulos. En la zona central del local se encuentran los baños, convenientemente ubicados para dar servicio sin interferir en la operativa general.

La ubicación es inmejorable: una zona rodeada de comercios consolidados, servicios, oficinas y excelente conectividad mediante transporte público, lo que garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad continua.

Por sus características, este local ofrece un gran potencial de implantación para actividades como alimentación especializada, restauración, centros de entrenamiento o fitness, showrooms, oficinas representativas, entre muchas otras posibilidades.