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Barrio Sant?Pere, Santa?Caterina i la Ribera Local commercial | 65 m² | 280 000 € | À vendre | Ciutat Vella, Barcelone 08003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, conocido popularmente como el Born, dentro del distrito de Ciutat Vella, en la ciudad de Barcelona. Tiene 391 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 280 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 311,72 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 280 000 € |
| Prix par m² | 4 311,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El establecimiento está situado en el barrio del Born, en el centro de Barcelona, una de las zonas con mayor actividad cultural y comercial de la ciudad.
El local se encuentra en una plaza con gran afluencia de personas y ocupa una ubicación esquinera tipo chaflán, lo que le proporciona una notable visibilidad. Dispone de una fachada con tres ventanales, lo que permite una buena entrada de luz natural y una relación fluida entre el interior y el espacio público exterior.
La superficie construida es de aproximadamente 65 m2, con una superficie útil de 60 m2, toda en planta baja. El aforo interior autorizado es de 36 personas. Además, cuenta con una terraza con permiso vigente para dos mesas durante el año 2025, con la posibilidad de solicitar una ampliación.
El local cuenta con certificado energético disponible, con una emisión de 70 kg CO2/m2 al año.
NOTES SUR LA VENTE
Se ofrece en venta un local habilitado como bar restaurante, con licencia de actividad tipo C2 y salida de humos.
El precio de venta del local es de 280.000 euros. Los honorarios de gestión ascienden al 3% del precio de venta, a cargo del comprador. La operación se gestiona en régimen de exclusividad por la agencia Kiteley Fargas. Las visitas están sujetas a la presentación previa de una carta de intenciones (LOI). No se atenderán solicitudes de otras agencias inmobiliarias.
Interior local
Interior local
Présenté par
Barrio Sant?Pere, Santa?Caterina i la Ribera
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