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Barrio de Sarrià Local commercial | 150 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 150 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an EXCL 20,00 € /m²/mois EXCL 36 001 € /an EXCL 3 000 € /mois EXCL |
RDC
Traspaso de un bar con licencia C2, situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en una ubicación próxima al barrio de Sarrià. El local ha sido reformado recientemente y presenta un diseño cuidado, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Actualmente, el establecimiento opera como bar de tapas y se encuentra en pleno funcionamiento. Dispone de un aforo interior para 45 personas, además de una terraza con capacidad para 16 comensales. Está ubicado junto a una esquina, lo que proporciona una amplia fachada y una notable visibilidad desde el exterior. El local se encuentra a pie de calle, en planta baja, y cuenta con una superficie útil de 140 m2. Se ofrece con todas las instalaciones en uso y en buenas condiciones. El traspaso tiene un importe de 300.000 euros. El alquiler mensual es de 3.000 euros, más IVA. Los honorarios de la agencia para la gestión del traspaso ascienden a 3.000 euros, también más IVA. En cuanto a la eficiencia energética, cuenta con un certificado de emisión de 50 kg CO2/m2 al año.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Negocio de restauración en traspaso por 300.000 €.
- Bar reformado y en pleno funcionamiento.
- Terraza y aforo interior para 61 personas.
- Ubicación con gran visibilidad en Eixample.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial situado en se encuentra en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, concretamente en el barrio de Sarrià, uno de los núcleos más tradicionales y residenciales del distrito. Se trata de un edificio de 3.134 m2 construidos sobre parcela de 2.855 m2 de superficie. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras zonas próximas.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barrio de Sarrià
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