Zona La Sagrada Família Local commercial | 100 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08025

Traspaso de un restaurante con licencia C3 de nueva concesión, ubicado en una calle próxima al templo de la Sagrada Família, una de las zonas con mayor afluencia de visitantes en la ciudad de Barcelona. El local tiene una superficie total de 140 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja se encuentra el salón principal, la barra de servicio y los lavabos. En la planta superior se sitúan la cocina y un espacio destinado a almacén. Esta distribución permite una separación funcional entre las áreas de atención al público y las zonas operativas internas. La licencia de actividad es nueva, otorgada en el año 2025, por lo que cumple con la normativa vigente. El traspaso se realiza en el estado actual en el que se encuentra el local, tal como se muestra en las imágenes disponibles. Por esta razón, será necesario realizar una inversión adicional para adaptar el espacio al proyecto que se quiera desarrollar. El establecimiento cuenta con autorización para terraza, actualmente habilitada para atender a un máximo de seis personas, lo que permite ampliar ligeramente el aforo en el exterior. El importe del traspaso es de 130.000 euros. El alquiler mensual es de 1.600 euros, más IVA e IRPF. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 10 años e incluye un período de carencia de dos meses al inicio del contrato, lo que facilita la adecuación del local antes de su reapertura. Los honorarios de la agencia por la gestión del traspaso ascienden a 3.000 euros, más el correspondiente IVA.