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Zona Sants Local commercial | 148 m² | 390 000 € | À vendre | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad comercial.
- Ubicado en una zona estratégica de Sants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de Sants, Barcelona. Construido en 1998, cuenta con cinco plantas. Al estar situado en esquina, se beneficia de una excelente visibilidad comercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 390 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 635,23 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 390 000 € |
| Prix par m² | 2 635,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial esquinero en calle de Sants, Barcelona, con 148 m2 totales: 65 m2 de tienda, 59 m2 de almacén (sótano) y 24 m2 de zonas comunes. El sótano incluye obrador con cámaras frigoríficas industriales y salida de humos. Dispone de doble escaparate y acceso a piso superior mediante escalera interior. Requiere reforma y evaluación para actividades alimentarias según normativa vigente.
NOTES SUR LA VENTE
Excelente local comercial ubicado en una esquina estratégica de la calle de Sants, una de las vías más transitadas y comerciales de Barcelona. Su ubicación privilegiada garantiza una altísima visibilidad, reforzada por un doble escaparate que proporciona gran luminosidad y atractivo visual para captar la atención del público.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 148 m2, distribuidos en 65 m2 de tienda, 59 m2 de almacén (sótano) y 24 m2 de zonas comunes. Ha funcionado durante los últimos 75 años como pastelería, manteniendo actualmente una zona de tienda equipada, un despacho y un pequeño almacén. El sótano alberga un obrador con cámaras frigoríficas industriales y salida de humos. Según la normativa vigente, será necesario valorar la viabilidad de continuar con actividades relacionadas con la alimentación o adaptar el espacio a nuevos usos comerciales.
El local requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad de personalización para adecuarlo a las necesidades específicas del negocio.
Existe además la posibilidad de adquirir el piso superior, conectado mediante escalera interior, lo que permitiría ampliar el espacio útil o destinarlo a vivienda, oficina o despacho, según las preferencias.
Una oportunidad única para invertir o emprender en una de las zonas más activas y demandadas de Barcelona.
+9 Plus
Foto interior
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Foto interior
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Foto interior
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Plano Rustic Sitges
Plano Rustic Sitges
Présenté par
Zona Sants
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