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Carrer del Marquès de Campo Sagrado Local commercial | 640 m² | 275 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	640 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	275 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	429,74 €

Surface du lot	640 m²
Prix	275 000 €
Prix par m²	429,74 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 640 m2 con acceso mediante puerta mecanizada, despacho pequeño, aseo y amplia rampa con acceso a la calle.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta magnífico espacio ubicado en el vibrante barrio de Sant Antoni, en pleno Eixample de Barcelona.
Cuenta con una superficie de 640 m2 en planta sótano.
Representa una oportunidad magnífica para inversores o empresas que buscan un espacio versátil en una zona de alto tránsito.
Con acceso directo desde la calle mediante una rampa amplia y puerta mecanizada, el inmueble ofrece excelente visibilidad y facilidad de entrada y salida, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o reconversión comercial.
El espacio incluye un despacho y un aseo, y anteriormente funcionó como aparcamiento con capacidad para 14 plazas. Aunque actualmente está registrado como almacén, existe la posibilidad de reactivar la actividad de parking, previa revisión técnica conforme a la normativa vigente. Además, se dispone de un presupuesto aproximado de 6.000?€ para eliminar las divisiones internas de antiguos trasteros, lo que permitiría optimizar la superficie útil.
La ubicación es uno de los principales atractivos del activo: a escasos metros de la Avenida del Paral·lel, en una zona comercial consolidada y rodeada de centros residenciales y actividad empresarial. La conectividad es excelente, con acceso inmediato a líneas de metro y autobuses, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para personal operativo.
Este inmueble ofrece una combinación de funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica, ideal para empresas de distribución, logística urbana, comercio mayorista o como inversión patrimonial con potencial de reconversión.