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Les Rambles Bureau | 500 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio con nueva rehabilitación.
- Magnífica ubicación.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 500 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an EXCL 20,00 € /m²/mois EXCL 120 003 € /an EXCL 10 000 € /mois EXCL |
1er étage
En una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la ciudad, se ofrece una oficina ubicada en la primera planta. Una oportunidad para empresas que buscan un entorno de trabajo céntrico, funcional y en pleno corazón de Barcelona. Además dispone de una impresionante terraza de 450 m2, con vistas directas al vibrante bullicio de Las Ramblas. La oficina se entrega completamente reformada, con acabados de alta calidad, y se ofrece la posibilidad de adaptar la distribución y características del espacio según las necesidades específicas del arrendatario.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Oficina premium en pleno centro.
- Mucha luminosidad interior.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 500 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 500 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio de nueva construcción en Las Ramblas que cuenta con una imponente fachada de 54 metros lineales. En pleno centro del casco antiguo, este edificio resulta ideal para empresas, comercios y emprendedores que buscan un emplazamiento único Las fachadas han sido diseñadas para respetar la identidad de la zona aportando a su vez un estilo contemporáneo y elegante.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Les Rambles
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