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Carrer de Xifré Local commercial | 230 m² | 260 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08026

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 1.806 m² con locales al pie de la calle, construido en 1975 a lo largo de Carrer de Xifré en Barcelona.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	230 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	260 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 130,75 €

Surface du lot	230 m²
Prix	260 000 €
Prix par m²	1 130,75 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial en rentabilidad, ubicado a pie de calle, con una superficie de 230 m² y arrendado actualmente a un gimnasio en funcionamiento. El inmueble dispone de una recepción funcional, una amplia sala diáfana y dos vestuarios completamente equipados con baños y duchas.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir un local comercial en rentabilidad, ubicado a pie de calle, con una superficie de 230 m² y arrendado actualmente a un gimnasio en funcionamiento. El inmueble dispone de una recepción funcional, una amplia sala diáfana y dos vestuarios completamente equipados con baños y duchas. La propiedad ofrece una rentabilidad bruta del 5,65 %, respaldada por un inquilino solvente con una trayectoria de más de veinte años en el mismo emplazamiento, lo que garantiza estabilidad y generación de ingresos desde el primer día.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con un negocio consolidado que asegura una rentabilidad sostenida a largo plazo.